Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami s investičním potenciálem.

Pokud hledáte nemovitost a investiční příležitost, která vám bude vydělávat, právě jste ji našli. Tento rodinný dům v blízkosti centra města Mikulov lze díky svým dispozicím a umístění v lokalitě využívat jako krátkodobé ubytování pro turisty. Nabízí tak ideální kombinaci investice a bydlení v turisticky vyhledávané oblasti. Jedna bytová jednotka má ověření na krátkodobé ubytování.
Dům je rohový, přízemní s menším udržovaným dvorem, který nabízí dostatek soukromí a možnost posezení a relaxace.

Dům prošel průběžnou rekonstrukcí – plastová okna trojsklo (2016), první koupelna (2018), druhá koupelna (2020), podlahy vč. dlažby a podlahového vytápění (2020), stropy a zateplení střechy (2024).

Dispozice domu:
* první bytová jednotka 2+1: obývací pokoj (14,3 m2), pokoj (18,5 m2), kuchyňka (4,5 m2), koupelna s WC (4 m2)
* druhá bytová jednotka 2+1: obývací pokoj (20,5 m2), koupelna s WC (5,7 m2), ložnice (11,8 m2), kuchyně (12,8 m2) Dále je k dispozici společná předsíň a chodba (8 m2), garáž (28,9 m2) a sklep.

Dům je napojen na všechny inženýrské sítě – elektřina, voda, plyn a veřejná kanalizace. Vytápění domu je zajištěno plynovým kotlem, podlahovým vytápěním a lze využít i krbová kamna na tuhá paliva. Celková plocha pozemku je 250 m2. Parkování je možné přímo před domem nebo v garáži.

Mikulov je město v okrese Břeclav v Jihomoravském kraji, 18 km západně od Břeclavi. Je zde veškerá občanská vybavenost a je odsud velmi dobrá dostupnost do okolních měst a obcí.

Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G.
Zajistíme Vám zprostředkování vyřízení dotace oprav dům po babičce. Pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 30 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře! Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento dům vhodný právě pro Vaše nové bydlení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře. 

Více fotografií najdete zde: https://www.nextreality.cz/detail/117431/prodej-rodinneho-domu-129-m