Hledáte opravdu prostorný dům pro početnou rodinu? Nebo vícegenerační bydlení pro Vás a Vaše rodiče? Nebo uvažujete o pořízení domu se dvěma byty, kdy v jednom budete sami bydlet a druhý pronajímat? Jedno je jisté, nabídkou tohoto domu budete mile překvapeni!
Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi řadový dvoupodlažní dům se dvěma samostatnými byty, dílnou a zahradou v obci Telnice.
Celé druhé nadzemní podlaží bylo v roce 1990 nově přistavěno na stávající jednopodlažní dům a tím vznikla úctyhodná celková užitná plocha domu, která činí cca 310 m2. V tomto 2. podlaží se nachází pěkný prostorný byt o dispozici 4+1. Středová chodba (12,7 m2) v bytě umožňuje vstupy do jednotlivých samostatných pokojů (16,5 m2 a 12,7 m2), do ložnice (11 m2), obývacího pokoje (23,2 m2) s balkonem (7,3 m2), kuchyně (20,1 m2). Dále se na tomto podlaží nachází koupelna (11,6 m2) s dvojumyvadlem, vanou a sprchovým koutem, samostatná toaleta (1,6 m2) a komora (2,77 m2). Malé překvapení čeká v podkroví v podobě herní místnosti (15 m2). K bytu náleží i vstupní hala (2x 19,5 m2) se schodištěm, barem a krbem, která je umístěna v 1. NP a tvoří vstup do tohoto bytu.
V 1. NP dále najdete samostatnou vstupní chodbu (11,7 m2) a z ní vchod do dvou pokojů spodního bytu (16,5 m2 a 16,5 m2), na ni navazující verandu směrem do dvora, která slouží jako průchod ke kuchyni a sociálnímu zařízení. Toto zázemí se nachází ve dvorním traktu.
Celková plocha pozemku je cca 482 m2. Dvůr i zahrada nabízí příjemná zákoutí pro oddych a relaxaci. K zahradničení a pěstování lze využívat pozemek za zahradou, který není součástí prodeje. Dům je napojen na obecní vodovod, ale je i možnost využívat vodu z kopané studny. Ústřední vytápění celého domu zajišťuje kotel na zemní plyn. K ohřevu vody slouží el. bojlery. Parkovat je možné přímo v průjezdu domu (32 m2) nebo na parkovacích stáních před domem. Dobrá zpráva – do dvou roků by na této ulici měla obec vybudovat i další místa k parkování.
Umístění obce Telnice nabízí nejen dobrou dostupnost do Brna (15 km), ale přímo v obci se nachází – obchody, lékaři, MŠ a ZŠ (1. stupeň). Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G.
Pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 30 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře! Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento dům vhodný právě pro Vaše nové bydlení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře.
Více fotografií najdete zde: https://www.nextreality.cz/detail/114339/prodej-rodinneho-domu-310-m
